2+中国未来房价、股价、汇率走势+23210148+孙晋珏

中国房价是否已触底、低迷的股市未来如何、人民币会继续贬值吗？以下我就这些问题谈谈个人看法。
从国家统计局数据看，1-5月份，房屋新开工面积同比下降24.2%，新建商品房销售面积下降20.3%，新建商品房销售额下降27.9%。我国房地产市场面临严重的过剩和空置问题。5月17日国务院宣布了一系列重磅房地产政策，包括下调首付比例、取消贷款利率下限、下调公积金贷款利率、保障房再贷款等。虽然政府坚守不发生系统性风险的底线，但大概率不会走“涨价去库存”的老路，加之我国人均居住面积已接近高位，其中城市人均0.99间，居民购房意愿较低。因此短期内难以扭转市场走势，未来房价依然呈现下行趋势，下行斜率将减缓。
我国A股市场在经历了3个月的小牛市之后一路下行，上证指数再次回到3000点以下。5月份，制造业PMI为49.5%，低于50的荣枯线水平，PMI作为前瞻性指标，反映了未来半年实体企业没有投资扩张的意愿，也影响着投资者对未来经济走势的预期。此外，2024年1—5月，中国实际使用外资金额4125.1亿元人民币，同比下降28.2%。这说明随着中美利差持续性扩大，外资不断撤离我国，股市缺乏增量资金入场。因此，股价走低仍是未来一段时期的主旋律。
受美国激进加息影响，全球主要货币均相对美元大幅贬值。6月26日，离岸人民币对美元汇率一度跌破“7.30”，人民币对美元中间价下调至7.1268，已连续8个工作日调贬。汇率短期变化主要看中美两国间的利差，美国5月消费**3.3%，距离2%的通胀目标尚有差距，由此推测美联储不可能考虑降息，若是通胀压力居高不下，还可能再次加息。为了应对国际局势，人民银行于本月19日通过香港金融管理局债务工具中央结算系统（CMU）债券投标平台，以利率招标方式发行200亿元央行票据，期限为6个月，有着较高稳汇率的决心。充足的外汇储备，有管理的浮动汇率制度，令人民币汇率已经在复杂的经济环境中保持了基本稳定。从长期来看，中国的经济基本面是决定汇率走势的重要因素。因此未来人民币对美元汇率将保持在一个稳定的区间内上下浮动。