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标题: [理财咨询] 月收入2500该如何理财，麻烦各位专家指点一下 [打印本页]

作者: Elena黄 时间: 2010-11-26 11:37 标题: 月收入2500该如何理财，麻烦各位专家指点一下

1.工作将近两年了，每月到手工资在2500左右，
2.按照苏州园区A类标准交了五险一金，目前公积金账户有将近2万，
3.个人存款有一年定期的2万，也是近期刚存的，另外借给朋友装修新房1万，
4.房租以及生活费500/月，购物300/月。
暂时未考虑结婚，今年24岁，女，打算在苏州买一套50~60平方的房子，因为公司交了公积金，所以打算在园区买房，园区的房价均价在1万左右，最低的也在8000~9000，相对比较高。
目前在学习基金，但是把握不准时机，所以希望给为专家能够给我点理财建议，谢谢各位了啊！！！

作者: 推广大使 时间: 2010-11-26 16:35

专业的建议等专家来给吧。

学习理财可以先在本诊所下的理财课堂学习，关于基金的相关知识可先在http://www.zhaobaolicai.com/ss/?action-category-catid-8
学习

作者: Elena黄 时间: 2010-11-26 17:56

回复 2# 推广大使

好的，谢谢啊，我最近在学习，在看学堂里的知识，呵呵

作者: L123 时间: 2010-11-26 22:43

1.应急准备
按你的月必须生活费用500元来计算应急准备的话，需要准备1500-3000左右的应急准备金，以活期存款保留。

2.长期保障
你有五险一金，基本保障足够。如果身体健康而单位福利又较好的话，可暂时不用考虑商业保险。但在贷款买房之后或结婚后就一定要考虑商业保险了。

3.投资买房
目前这个阶段你主要的理财目标是买房。根据每平米一万的房价，买50平米的房子需要50万。首付3成的话，需要付15万，另再贷款35万。
首先看看首付款15万如何筹集。考虑到你目前的财务资源只有定期存款2万和未收回的借款1万，以及每月收入扣除生活费和购物费后的节余1700元，在这种情况下，要筹备15万的首付款需要至少4.5-5年左右时间，即54个月到60月左右时间。且实施办法是通过将每月节余1700元和定期存款及收回的贷款全部做投资，其中每月节余1700元定投基金，可选指数基金比如嘉实300；定期存款和贷款收回后也投入基金，可选股票型基金，如华夏策略精选、兴业趋势等。这样用5年左右的时间可买50万的房子。当然，这个过程中如果遇到牛市，则可以提前实现目标。
其次看看贷款35万能否偿还。如果贷款35万，按贷款利率6%计算的话，每月需偿还2098元。如果5年后你的收入可提高到3000元左右，则具备这一还款能力。但也要考虑到贷款利率可能提高的情况，如果提高到7%，则每月偿还额将增加2329元。收入还需要进一步提高才使还款没有压力。

4.其他建议
如果看中了房子，可以通过向亲戚朋友先借款筹集首付来买房，以实现提前拥有房产的愿望。但仍要量力而行，主要考虑银行贷款的还款能力。
如果结婚后由两个人一起分担，则可以更快地实现买房目标，并且还贷能力也得到增强。

作者: 亮亮1011 时间: 2010-11-27 08:06