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标题: 沈玉婷---现金流游戏 [打印本页]

作者: shenyuting1982 时间: 2019-3-8 18:21 标题: 沈玉婷---现金流游戏

上周在学校玩了现金流游戏，深刻感受到在芸芸世间，要跑出老鼠圈，真的很不容易。在整个游戏中，能跑出老鼠圈的人寥寥可数，那么作为普罗大众，即使没有跑出老鼠圈，那怎么样才可以让自己活的不那么被动，而是稍微掌握一点生活的主动权呢？
首先，勤奋工作不可少。在游戏中，虽然是以仍骰子决定走的快慢，但是会发现走得快的人可以挣到更多的现金流，所以在日常工作中，勤奋的板砖可以让我们累积更多的现金，让自己日后投资有一定的资本。
其次，控制支出很关键。财务自由指的是被动收入可以覆盖日常支出，所以财务自由除了被动收入需要增长之外，如果支出可以控制，达到财务自由也并非遥不可及。在控制支出中，有几个因素是我们控制不了的，例如孩子的到来，还有失业的到来，甚至不在游戏里面的意外，疾病，都有可能让我们的支出成倍成倍的增加，所以做好风险防范也很重要，可以让我们在面临不可掌控的风险时不至于让我们的生活陷入被动的局面。
再者，整个游戏中，我们会发现其实小机会还是很多的，例如房产投资的机会，还有股票基金投资机会，再投资中，如果不能为我们带来正向现金流，却让我们背上负债的，其实并非是好的投资，而且房产较难变现，所以未能带来正向现金流的大型房产投资未必是好的投资机会。
在生活中，投资也不可少，所以要用于抓住投资机会，低估值的股票或基金，还有可以带来正向现金流的具有投资价值的房产，都应该要用于出手。没有投资理财的生活，永远只能在老鼠圈。而且因为通胀和社会财富再分配，自己的阶层也可能逐步降低。所以学习投资理财很重要，是整个家庭规划中非常重要的一部分。
在投资中，除了原始资本的累积，需要勤奋工作，控制支出，提高储蓄率外，碰到好的投资机会，可以善于利用借贷，借贷可以撬起资金的投资杠杆，而且可以在适当的时候不错失良好的投资机会。但是也不可冒进，要随时留意家庭的现金流，万一现金流因为负债而中断，有可能导致家庭破产，所以借贷的杠杆虽然要善于利用，但不可盲目，以免将家庭代入万丈深渊。

作者: L123 时间: 2019-3-8 22:03

[发帖际遇]: L123收取租客本月房租金币9，靠现金流生活的日子才是财务自由啊.

明天讨论买房还是买股票

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