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分析中国未来的房价、股价和汇率的走势(中大管院 17PTMBA3班 谢有能)
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作者:
谢有能
时间:
2019-3-12 19:50
标题:
分析中国未来的房价、股价和汇率的走势(中大管院 17PTMBA3班 谢有能)
1、中国未来汇率的走势分析
未来人民币特别相对于美元应该是升值,但在中国央行的操控下应加上“稳健”两个字的定语,分析两个重要因素:
①、美联储的缩表和对美元加息,而中国却多次降准,这会让美元升值人民币贬值;
②、第二个是中美两国的国际贸易收支不平衡,美国一直来的贸易逆差目前都没有得到好转,如果要达到中美两国的国际贸易收支平衡,那么中国必须“少出口多进口”,那么人民币应升值。
现在的中美贸易谈判,相信最终的结果是中国承诺多买美国的产品,特别是美国石油等能源和农产品(这个也是美国想卖的),并确保人民币不贬值而且会逐步升值到“靠6”的水平。
2、中国未来的房价走势分析
①、从2012年到现在央行的基准利息趋势都是向下的,现在虽然美联储一直在加息和缩表,但我们为了GDP“6%以上”的目标是绝不会跟随加息的,另外央行还一直在降准(并且降准还有一定的空间),所以房价长期来看还是会逐步走高(不是因为房子升值,而是因为货币放水引起的**),中国的老百姓为了应对通货没有太多的手段,只有买房,这客观上形成了房子的需求;
②、人民币升值的预期,热钱的涌入,资产价格上涨的同时又加剧了**。
3、中国未来股价的走势分析
中国未来股市还是会涨的,理由有以下几点:
①、陈老师讲上证指数与中国的证券化率是有很强的相关性的,现在即将推出的“科创板”(我现在都不是很理解未来科创板和创业板将来会有什么区别)就是我们新一轮资产证券化的表现,中国未来股市还是会涨的;
②、央行放水引起的**;人民币升值的预期,热钱的涌入,资产价格上涨的同时又加剧了**;
③、人性是贪婪的。
中大管院 17PTMBA3班 谢有能
作者:
L123
时间:
2019-3-17 23:28
[发帖际遇]:
L123买了一个馒头吃, 花了金币4,只有买馒头的钱了,你真惨.
证券化率太高是泡沫的表现
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