招宝理财诊所 - Powered by Discuz! Board

标题: 根据宏观经济分析中国未来房价、股价、汇率的走势_卓海漩18211921_3 [打印本页]

作者: sunseeker 时间: 2020-6-1 00:05 标题: 根据宏观经济分析中国未来房价、股价、汇率的走势_卓海漩18211921_3

一、宏观经济情况
（一）GDP增速
[attach]475[/attach]
近年来，我国GDP增速不断放缓，预计未来也将持续走低。
（二）失业率
[attach]476[/attach]
近年来，我国失业率保持基本稳定，且有下降趋势。
（三）物价指数
[attach]477[/attach]
近年来，我国物价保持基本平稳，但近期有所上升，未来走势有待观察。
（四）国际收支平衡
[attach]478[/attach]
近年来，我国对外贸易保持顺差，但中美贸易摩擦给未来带来不确定性。

总得来说，未来经济增长还是我国的主要任务，失业率仍然有希望保持较低水平，**也处于可控的范围之内，外贸虽然受贸易战有所影响，但目前也还保持较大的顺差。因此未来我国一方面依然会加大基础设施投资，并且继续扩大内需和稳住外贸。
二、宏观调控措施
（一）财政政策
[attach]479[/attach]
[attach]480[/attach]
近年来，我国的财政赤字才出现较大幅度的上升，预计未来财政赤字有继续增长的趋势。税收方面，虽然国家提倡结构性降税，但幅度有限，因此不会有较大的影响。
（二）货币政策
1、利率
[attach]481[/attach]
目前，我们国家5年以上贷款利率处于历史低位，未来还有进一步下行的趋势。特别是在推出LPR后，基准利率朝着市场化方向前进，银行利润空间受到挤压，非房产贷款利率下行速度会更快。
2、存款准备金率
[attach]482[/attach]
存款准备金率也一直处于下行状态，预计短时间不会出现反转，依然有政策空间。
（三）汇率政策
[attach]483[/attach]
近年来，人民币处于持续贬值的过程，并且已经降至历史低位，这是为了保住出口的结果，如果中美贸易战延续，人民币起码不会升值，应该会保持现有水平或继续贬值。
三、资产价格走势分析
（一）房产价格走势
鉴于未来政府的目标将仍然会是GDP增速，因此赤字将继续扩大，并且维持较低的利率和准备金率水平，但限于房产投资因政策原因受到抑制，因此预计房产走势预计会稳步上升，并呈现分化的趋势，一线城市城区的房产价格将会受到抑制，在一线城市的郊区和二线城市将会有比较明显的上涨，其他地区城市房价投资价值并不大。
（二）股价走势分析
国家在促进投资、扩大内需和保外贸，因此未来企业能以更低的成本获取资金，企业投资意愿加大，因此未来企业盈利有望提升。特别是行业龙头企业将会有比较优势，而在注册制推出的情况下，股市将取代房产，充当蓄水池的作用，为了对冲相关影响，股市的供给也将增大，更多的企业上市融资，质量差的企业也会更多。因此未来股市也将出现分化的局面，优质企业的股票将有更好的上涨空间。但总得来说，股市将会出现一定程度的上涨。
（三）汇率走势分析
受贸易战的影响，汇率不可能出现升值的情况，除非在贸易战中失败，否则将影响外贸企业的生存。因此未来汇率将保持现有位置波动，或者持续贬值的情况。

作者: L123 时间: 2020-6-6 13:06

[发帖际遇]: L123送馒头获得小费金币1，开个馒头物流店吧，生意会很好哦.

图文并茂，很棒！

作者: L123 时间: 2020-6-6 13:07

[发帖际遇]: L123获得本周补贴金币3，这种好事都有啊，下周再给点吧.

这两天会讲如何挑选房产，讲到房产规划时提醒我讲这一点，有时忘记讲这个了

作者: karlch 时间: 2020-6-6 20:21

[发帖际遇]: karlch购买了一张吴人听的演唱会门票，花去金币1，你今天的运气真差.

学霸厉害了，收藏～

作者: sharklisa 时间: 2020-6-6 23:39

[发帖际遇]: 在招宝理财网的建议下sharklisa获得收益金币5，真感谢你们啊.

真！学霸！

欢迎光临招宝理财诊所 (http://zhaobaolicai.com/bbs/)