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标题: 2+根据宏观经济分析中国未来房价、股价、汇率的走势+21211702+孙宇星 [打印本页]

作者: 21211702 时间: 2023-5-18 16:13 标题: 2+根据宏观经济分析中国未来房价、股价、汇率的走势+21211702+孙宇星

宏观经济分析是一个复杂的过程，需要考虑多种因素和变量，因此无法给出确切的预测。以下是一些可能影响未来房价、股价、汇率走势的因素：

一、房价：中国房地产市场一直是一个热门话题，未来房价走势将受到多种因素的影响，包括经济增长、政策调控、人口流动等。
（1）人口因素：疫情以来，中国出生率断崖式下跌；疫情放开以来，一线城市常驻人口出现净流出。种种现象表明，人口红利再难继续，除一线城市外，房市供大于求，产能过剩，房价会回到合理区间。而一线城市房价也会有调整，再难继续维持高涨态势。
（2）政策调控：国家对房地产调控政策，导致目前大部分民营企业房地产公司尚未恢复元气，只有国企房地产公司还能生存。
（3）经济增长：疫情以来，中国经济增速放缓，政府可能会采取措施来刺激房地产市场，但目前未看到实质小姑娘，房价可能会保持稳定或下降。

二、股价：中国股市的走势受到多种因素的影响，包括经济增长、货币政策、政策调控、国际贸易等。
（1）鉴于疫情期间，中国经济增长放缓，政府会采取措施来刺激股市，例如今年以来多次降低利率，这导致股价上涨。此外，中特估系列股票也在2023年迎来了股票价值的回归。
（2）但如果政府继续加强调控政策，股价可能会保持稳定或下降。因为道理很简单，中国股市池子里的资金是有限的，不像美国股市是面向全球投资者的，所以全球资本可以涌入美股，但不能涌入中国股市。所以中国股市虽然迎来了中特估等概念热，但不会有较强劲的势头。

三、汇率：中国的汇率走势受到多种因素的影响，包括经济增长、货币政策、国际贸易等。
（1）经济增长：如果中国经济增长放缓，人民币可能会贬值，因为投资者可能会转向更稳定的货币。而实际上，因为体量太大，中国经济增长不太可能重现7%以上的增长额，大概率维持在5%左右，所以人民币汇率会保持稳定，略有贬值。
（2）货币政策：鉴于美国的大量放水、滥发纸币、滥发美债，中国的货币政策首要任务是保持中国经济不被收割，而中国的通胀较低，所以人民币汇率从经济安全的角度出发，也是大概率会贬值，决不能走日元升值的老路。
（3）国际贸易：目前中国逐渐成为世界工厂，贸易顺差较大，特别是2022年、2023年第一季度，汽车、半导体等出口占比加大，一般来说，贸易顺差会使得汇率提升，人民币升值，但我觉得，国家还是会从货币政策角度实施宏观调控，不会让人民币出现较大升值。
（4）现实情况：5月17日，人民币对美元汇率中间价报6.9748，较前一日上升242个基点。开盘后，在岸人民币对美元汇率震荡走高，并在下午4点前触及当日最高点7.0016，最终日盘收盘价为6.9985。当日午盘，离岸人民币兑美元汇率更早一步在午盘“破7”，并且同样于下午4点左右触及当日最高点7.0196，随后震荡回落，但也一直维持在7的上方。截至下午5点，离岸人民币对美元汇率报价7.0156。

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