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标题: 2+中国未来房价、股价、汇率的走势分析+24215350+李聪 [打印本页]

作者: 李聪 时间: 昨天 10:29 标题: 2+中国未来房价、股价、汇率的走势分析+24215350+李聪

一、房价走势
我认为未来中国房地产市场将彻底告别“普涨”时代，回归房子的居住属性，并且进入按城市、按地段的分化阶段。一线及核心二线城市的优质地段，因人口持续流入和资源集中，价格有望企稳并温和回升；而多数三四线城市受人口流出和库存压力影响，房价可能长期承压或缓慢下行。
二、股价走势
我认为A股市场预计呈现“震荡上行”的态势，但内部结构将剧烈调整。随着监管制度完善，市场将更青睐具备核心技术、业绩优良及高分红能力的“硬科技”与高端制造企业，这些板块有望成为长期增长点。相反，缺乏实际业绩支撑的概念股将被边缘化。而且股市应该不会大幅度上涨，会控制股市的非理性上涨，否者实体经济容易空心化。
三、汇率走势
我认为人民币汇率将保持“有涨有跌、总体平稳”的运行特征。一方面，中国经济基本面的韧性和贸易优势为汇率提供坚实支撑；另一方面，美联储政策变化及国际局势会带来短期扰动。人民币既不会出现单边大幅贬值，也难以持续暴涨。但是随着中国国力的上涨，长远而言我认为人民币是升值的。

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