[理财咨询] 麻烦高人帮我看看如何理财（年轻家庭，年收入25万左右）

一．家庭组成―――
先生,30周岁，广州市户口，工作稳定，没有任何失业的风险，身体健康，公费医疗，年收入12万，收入增长预期不高。
太太，28周岁，广州市户口，外企工作，还算稳定，身体健康，公司买了4险加商业险，医疗费自己基本不用负担，年收入14万，收入增长预期高，每年一般有8%-10%的增长。
孩子，1岁半，身体健康，享有公费医疗
双方父母，均有稳定收入及住所，享受医保，无需儿女负担。

二．家庭财产状况―――
1. 目前拥有的财产
广州市内住房1套，90方，06年新房，市值150W，无贷款
车一辆，价值11－12W，购入不到一年，无贷款
存款10W,全部为活期
股票2W
太太购买了40W重疾人寿险，及50W商业养老险
先生买了20W人寿＋养老险
2. 以后可以属于我们的财产
由于我们都是独生子女，日后双方父母的3套房子都属于我们(一套价值150W别墅，这套别墅我们退休后可以居住养老，另两套住房价值60W)

三．支出情况―――年支出约10W元
1. 每月固定支出6200元，一年共74400元
生活费2000元（买菜）
超市费用300元（生活用品如纸巾，洗衣服，洗头水，零食）
水电煤网络物业管理电话费700元
养车费用1000元（包括停车，油，保养，过路费等等）
孩子费用600元（奶粉300元，尿片150，玩具衣物其他150）（孩子以后上公立幼儿园，到时月花费1000以内）
外出就餐娱乐费用500元（每月2次）
衣物护肤品600元
乱七八糟500元（主要是淘宝购物）
2. 年支出29000元
旅游8000元（1次省外，平时自驾）
孝敬父母8000元
车子费用5000元（年票，保险，税）
人情费用3000元
无法预计费用5000元

四．近期内消费计划
1.  自我充电
先生，太太均于年内读在职研究生，每年学费共计4W元，单位可以负责一半，即自己负担每年2W学费，共需负担3年
2.    固定车位投资
小区车位日趋紧张，计划年内贷款购入一个，用于放租。目前自己租用的车位只要不退，一直可以使用。
车位15W一个，首付8万，贷款7万，计划2年还请，车位出租预计600元一月。

五．理财目标
1.  五年内购买一套40W以内住房给父母，
2.  15年内实现财务自由，太太可以不工作

有专家能给些建议吗，谢谢了