[理财咨询] 请教理财计划。谢谢

基本情况：家在四川一小县城。父亲 45岁，在外打工，月收入1800，有社保+城镇居民基本医疗保险；母亲 44岁，在外打工，月收入3000，有社保+100%医保；奶奶 72岁，退休，月退休金1000+90%医保。自己在成都上大学。每年总支出3.5w左右,总收入：8W左右。
PS.家里无负债，有一处100平住房自住，市值13W左右，一门面出租，市值30W，现出租年租金6000。定期储蓄 15W,分红保险4.5W，基金1W，黄金1W，外借2W
求一中期的理财计划（母亲50岁退休，计划2年后父母返乡，收入会减少）