2+关于中国房价，股价，汇率未来的走势分析+23210139+龙炫乐

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房价：根据统计，2024年5月北上广深四个一线城市的二手房房价同比下降9.3%，降幅比上月扩大0.8个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。二、三线城市二手房房价同比分别下降7.5%和7.3%，降幅均比上月扩大0.7个百分点。除了房价，官方还发布了今年前5个月的房地产销售、投资的数据，也都是大幅下降：1-5月份，全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%。房屋新开工面积30090万平方米，下降24.2%；新房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%；新房销售额35665亿元，下降27.9%；房地产开发企业到位资金42571亿元，同比下降24.3%。从各类数据分析来看，房价未来短期内仍呈下降趋势。从市场预期角度分析，经济下行、房地产企业频繁暴雷等因素导致人们预期走低，因此，从中长期来看，除北上广深房价下跌幅度较小外，其他二、三线城市房价不容乐观。

股价：2024年6月整月A股日总成交额超过8000亿的只有三个交易日，股价过去一段时间内持续低迷。在未来，7月15日至7月18日召开的二十届三中全会将会是股民们关注的重点。短期来看，三中全会召开后出台的政策支撑的行业会有一定概率的行情回升，而其他行业受到经济、预期的影响不会有太大的上涨情况，大概率保持平稳下跌的趋势。长期来看，国家重点关注的数字经济领域，如低空经济、数据要素、新能源等行业仍有一定的上涨空间。

汇率：截止到6月28日，人民币兑美元汇率为7.29。正职美国总统换届，美国的政策不稳定性较强，但短期从美国**、失业率来看，美联储7月降息的可能较低，美元指数大概率不会走低，人民币汇率继续承压，而保汇率是目前央行的当务之急和重点任务，有可能需要动用外汇储备维持汇率稳定。长期来看，汇率受美国大选影响较大，若拜登连任，人民币在一定时间内仍会保持一定的稳定。若特朗普重新上台，重新出台加重关税等不利于中国外贸的政策，人民币汇率预期走低，不稳定性增加。