李燕婷：我的第一次现金流游戏心得分享

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鉴于其他同学的文章里阐述了游戏规则，我就不再重复了。
记得MBA入学的第一堂课，就是企业ERP沙盘模拟，6、7位同学构成一个小组模拟企业经营状态，体会如何生产、运营和销售，以达到盈利的目的。现金流游戏亦是以小组的形式模拟真实的状态，只不过这一次组员们是“各自为战”，较少地依赖于与其他组员的互动，更多地关乎于自己如何识别判断每一次机会。
这个游戏对现实生活的还原度可以说是比较高的，这令我回过头来不禁感慨人生的奇妙。主要体会有两点。
首先，每个人的生活中都充满各种机会，“投胎”好是一种机会，比如若一位玩家抽中了医生的职业，那么他或她将比其他人更早的有资本进行基金、股票甚至不动产投资。
其次，每个人对手头资源的分配原则和理念基本上决定了一个人能够达到的财富水平，比如那位在第三个半小时成功达成“非工资收入超过总支出”目标，实现了财务自由的“卡车司机”，他恰好是我们的组员，在资本原始积累阶段，他采取了相对保守的策略，基本不做任何投资（当然，那个时候他也缺乏足够的资源），直到资金累计到一定程度，他遇到了一个投资“优先股”的机会，以极低的成本买入了大量股票，后来又以几十倍高的价格全部卖出，赚取了他的第一桶金，进而开始投资固定资产，交易了两三次后成功使他的非工资收入超过了日常支出，实现了财务自由，进入快车道，摆脱老鼠赛跑的状态。
游戏无法模拟的是，现实生活中，机会不像“大买卖/小投资”卡一样会一直等待我们的“翻牌”，由于存在**的因素，同样的机会（比如在超一线城市购置房产作为投资）十年前出现和十年后出现，想要抓住的成本往往是天差地别。

写到这里我脑中浮现出一句话：
提升自身的earning power应该是投入产出最高的，特别是在今天的房价水平下。
我们应该都能观察到，除了一小撮谈创业的，身边很多人也在谈投资，这里面除了一些从事投资类工作或职业的以外，大部分人只是想让自己手上那点钱快点增值而已。
对此，有人建议“如果还没到45岁，最好最直接的方式还是在工作和职业层面提升自己，增加自己的earning power。这可是比炒股买房都更靠谱更实在更没风险的投资。”
我认为学习 《个人理财》 就是对自己的重要投资，因为正如我上文提到过的，正确的“理财思维”和理念是让一个人摆脱“阶层困境”的最保险的方式。