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吴朝鑫
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吴朝鑫
发表于 2023-6-15 18:50
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2-21210367-吴朝鑫-宏观经济的分析
中国经济正处于百年未有之大变局,充满了变数和挑战,从过去08年开始至今,中国高速发展,GDP增速爆表,创造了全球经济的一个神话,但同时也积累了大量的泡沫,现如今中国面对世界剧变的格局,夹杂着复杂的国际形势,包括中美贸易摩擦、俄乌战争冲突、台海局势等等,中国经济主动刺破泡沫,当下却也是十分痛苦的一个阶段;
1、关于房价:经历过去房地产市场的飞速发展,成就了一个个造富神话,多少人通过炒房实现了财富翻倍翻倍的积累,快速实现了财富自由,但现如今条件变了,坚持房住不炒,抑制房产过度金融化,减少政府财政、社会经济对房地产的依赖,已成为政府管理部门的一个基本思想和方向。在这样的背景下,房价不可能再如同过去那样高歌猛进,房地产市场也不会再热火朝天,一切消费将趋于理性,房价将不会剧烈波动,而且区域稳定,短期内涨幅有限,但对于高价值的房产,依旧长期看好。对于三四线城市楼市,除非自住刚需,否则不建议入手。
2、关于股市:中国的股市调控占据了很大的成分,虽然市场化程度尚不能与国外股市相比,但不能排除其投资增值的属性。当人民的资金从退热的楼市中流出时,最大的可能便是进入股市这个巨大的蓄水池需求增值,故而,中国股市将逐渐引来大量的资金而逐渐升温,长期看好。另,中国现如今也大力鼓励创新发展、高质量发展,而上市融资显然成为高质量企业发展的一个绝佳路由,故而上市企业将会逐渐增加,从而增加了投资机会。
3、关于货币:在当下的局势中,货币高速贬值显然已成为了所有人都共识,故而资金会寻找对冲的方式,如投资、理财等。
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