2+分析中国未来房价、股价、汇率的走势+23211500+彭紫欣

首先分析一下中国的经济增长、充分就业、物价稳定这三个目标是否达到稳定。
1、经济增长——GDP，继2022年3%之后，2023年的GDP达到5.2%，作为近几年增长最快的第三产业GDP也由2022年1-2季度的1.8%回到5.8%。经济形势有好转现象，但群众信心不足，2023年的消费者信心指数不到90，与往常的100上下还是有所差距，所以政府应该会采取稳定扩张性的政策以保障2024年的GDP增速，唤起消费者的信心。

2、充分就业——失业率，疫情前的失业率是不到4.5%，而2023年上半年失业率达5.2%，且根据国家统计局的数据，一直到2024年1月，城镇失业率依旧在5.2%，说明充分就业的问题一直没有得到解决，国家应该还会持续地进行财政支出等扩张性政策。

3、物价稳定——CPI，疫情后物价下跌，22年上升后23年又处于下降趋势，2023年基本在100左右，近期来看物价水平较低，但不稳定，需要关注。

因此，国家也在稳步迈向目标，包括降低利率、提高货币供给量、刺激消费等。

对于房价，我认为主要影响因素有：（1）需求减少，经济降级，总体的房价应该在短期内还会下跌，但是二、三线城市的房价可能会较为稳定；（2）利率下降，部分小有积蓄的人可能会选择在这时候买房图心安，这也是支撑学区房、近地铁等以生活为主的住房房价稳定的因素，但是相对的如公寓、高级住宅的房价应该不乐观；（3）扩张性政策。政府应该还会持续放水，这会刺激一部分人的购房意愿，但无法拉高房价，仅能减缓房价下降趋势。总体而言房价会持续下跌，但对于宜居好地段的房子而已，价格会比较稳定。

对于股价，我认为主要的影响因素有：（1）政府支持实体经济以促进就业和经济增长，必定会限制股市的泡沫。如证监会新发布的的四项“两强两严”政策文件也体现了政府的态度，在抓质量抓监管的态度下，股价应该在中短期内呈下跌的趋势；（2）较高的失业率和较低的消费者信心指数，在股民总体悲观的态度下，股价应该还会下跌。总体感觉还会跌一段时间，或者是波动很大。

对于汇率，我认为主要的影响因素有：（1）中国实施扩张性政策结合居民消费意愿，利率降低，货币供应量提高，会导致货币贬值，但由于总体消费比较谨慎，因此人民币汇率的贬值幅度会比较小；（2）美国持续加息，因此人民币的汇率会相对升值，而中国从出口转内销，促进一带一路和国内大循环，因此在汇率控制上没有那么追求以货币贬值来追求出口。总体感觉未来人民币会升值。