2+分析中国未来房价、股价、汇率的走势+21211750+徐春莹

房价：
前段时间想换房，还真关注了一下楼市（仅广州番禺）。先说结论：自住刚需该买买，投资房不太看好。
目前，新房多是期房，若一次性付款，“巨额”现金要提前几年交给开放商，钱的机会成本太高，不划算，还有烂尾风险；二手房非核心且及优位置，多是频频降价，供大于求。政府连续出台取消限购、降息等政策促进购房消费，效果不明显，各路楼盘销售及中介每日N+1个电话“骚扰”，也可见房市之艰难；人口下降，购房需求减少；国际层面看中国房价，偏高。
在未来，中国房价仍会受政府调控，市场需求，和供给情况的综合影响，所以综合来看，我认为中国房价未来不会升高。

股价：
有增长空间。
股市受经济增长、政策环境、国际形势等多方面因素影响。中国目前政策鼓励发展经济，政策环境多有利资本市场发展，国际形势总体待定，但综合前两个方面，我认为中国股价还是有增长空间的。

汇率：
变化不大。
人民币汇率受国内外经济、金融和政治等多方面影响，中国政府是致力于保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定的。目前来看，未来短时间内，中国经济保持稳定增长，国际收支保持平衡，汇率变化浮动不会太大。