我的现金流游戏心得

现金流游戏心得
17PTMBA2班郭伟 17211681
今日在陈玉罡教授的《财富管理》课堂上体验了一次“现金流游戏”。最终既没有实现自己的“人生目标”，也没有实现“非工资收入大于月度总支出”，希望总结游戏中的得与失，借以为自己的财富管理之路积累经验。
一、理财重规划，不能走一步看一步
财富管理须建立在对自身经济情况准确细致的分析之上，并要注意对环境的合理分析和预判，“谋定而后动”，切忌走一步看一步。游戏之初，由于新鲜感使然，在没有详细研究地图全貌的情况下，怀着游戏心态直接上手，没有总体规划，色子丢到哪里就走到哪里，不懂得提前规避风险，也没有好好珍惜机会，造成总支出在不断增加，而投资收入却毫无起色。
二、资源利用要充分，懂得适度借力
投资初期，由于资本积累较少，又不懂得充分利用贷款等金融资源，造成因自有资本不足而错失了很多投资机会，或者在面对难得一见的极好的投资标的时，投资力度有限，浪费了收益最大化的机会。因此，财富管理不仅仅是对自有资本的利用，也包含对自身能力范围内可获得的金融工具（贷款、信用等）的统筹运用。懂得合理调度，将使自己的财富之路如虎添翼。
三、关注现金流量变化，投资同时防范经济风险
投资的节奏要根据现金流量变化而及时调整，尤其是在可能将遭遇经济状况变化时要提前应对，保证现金充足避免破产风险。工资收入还是自己的主要收入来源时，如有失业风险，则投资时应预留适当现金，保证自己有一个月的现金储备，避免因失业造成经济危机而破产。
四、投资要有耐心，急于求成反而一事无成
投资应量力而行，在自身财力尚未足够时，要有充分的耐心，不能总想着去抓“大买卖”，而失去了投资“小生意”的机会。充分的投资“小生意”也比偶尔做一下“大买卖”所获得的收益更高。同时，在实力不济时投资“大买卖”也有因现金枯竭而破产的风险。
五、投资应注重流动性，房产投资流动性欠佳
在资本实力不足时，应注重投资标的物的高流动性，通过高周转来提高获利，快速充盈资本。当资本达到一定规模后，则应更关注商业机会的投资。股票、商业投资机会等标的物的流动性都比房产要好，房产投资周期长、周转率低，并不是很好的投资标的。
以上是我对“现金流游戏”的一点思考和总结。此次游戏经历也对我进行自我财富管理启发良多，财富之路“积跬步方至千里”。