中国未来房价、股价、汇率的走势段文威18211673

一、房价
房市、股市、汇市都是政策市。一方面，今年《政府工作报告》在“深入推进新型城镇化”部分延续“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”表述，强调“因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”，表明打击“炒房”的决心。此前，5月18日《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》提及“稳妥推进房地产税立法”，没说什么叫做“稳妥”。另一方面，从4、5、6月份珠三角土地拍卖市场热度来看，大量房企利用决策者对于经济走势未有精准判断的窗口期，主动出击，增加地块资源储备。再者，宽松的货币政策势必释放部分资金，通过各种各样的拐弯、腾挪进入市场。预计接下来的房地产市场会逐步企稳回升，如果制造业和消费回暖迅速，房价回升后上涨有限，如果制造业和消费回暖迟缓，决策者判断经济走势不定的窗口期拉长，房价会有一定上涨。

二、股价
今年《政府工作报告》在面临的困难和问题中提及，企业特别是民营企业、中小微企业困难凸显，金融等领域风险有所积聚，基层财政收支矛盾加剧。预计宽松的货币政策会促进股市向上，但在向上的过程中，积蓄足够的动能就会不断扩融，做大直接融资规模，故不会有较长较大的上涨。尽量通过精细化管控措施，引导将投资资金锁定在实体经济中。

三、汇率
目前人民币还有贬值压力，特别是随着疫情的进一步蔓延，受影响最为直接和最多的恰恰是有可能使用人民币结算的主体，长期来看，随着疫情得到控制，全球经济逐步稳定，居民的生活需求回升，全产业链的优势显现，预计人民币会有所升值。