孙琳琳_中国房价、股价、汇率的走势

上证指数从2018年初的3400多点一路跌到2018年底的2400点，然后触底反弹至今3月14日。
在这个过程中由于宏观经济的下行及“房子是用来住的”的大方向背景下，各一线城市房价在持续下行，而三四线城市房价有少许提升。
到了2018年底整体经济及股票市场的疲软，国家出台了一些列的刺激政策，提振市场。包括税收减免、去杠杆调整为低杠杆等。在此阶段人民币对美元持续贬值接近7的关口，在一系列的调整下股市出现回暖。
自2019年1月至今上证指数已从2400点反弹会3000点附近，在短短的2个多月时间内上升了近600点，股民们大呼牛市来了。但这种疯牛的势头并不是监管层所期望的，原因在于，在逐步放开外资进入中国资本市场的过程中，已然体现出诸多不可控因素，比如大族激光已达外资限购上限，不得不只允许卖出不允许买入。而过热的市场及热钱的大量涌入，市场是否能够有效消化，还是一个未知数。因此，监管部门责令降温，结果出现了3月8日的大跌，但警告并没有给市场情绪带来太大影响。短短一周后又出现大面积降温现象，这看起来是市场回调，其实更多是体现出监管层对市场过热的担忧，能否有效把控市场又适度放开使其健康发展是摆在眼前的课题。
个人认为，只有资本市场回归健康发展，经济平稳增长，楼市房价也才能得到平稳良性发展。