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123finish
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123finish
发表于 2019-3-7 23:24
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只看该作者
现金流游戏心得
富爸爸现金流游戏对于提高财商有着启发作用,以下是我第一次玩这个游戏的感悟:
一、职业对于游戏刚开始的几回合有一定作用,但长久而言大家是平等的。
在富爸爸现金流游戏中,我的角色是医生,也是全场收入和现金流最高的角色。这个职业每月的现金流入为3550元,相比起同桌的其他角色只有几百到一千多的现金流而言,这个收入可以使我迅速完成原始资本的积累,进行大规模的投资。然而高收入也伴随着高消费,也意味着需要达到的非工资收入条件就越高。
二、慈善事业是一门稳赚不赔的生意
一开始我就扔中了慈善的格子——捐出收入的十分之一,此后三轮可以选择投掷一颗或两颗骰子。我的总收入是13200元,1320元对于原始资本只有3550元的我而言还是一笔不小的支出。但是由于可以多投一颗骰子,而现金结算日之间只间隔7个格子,平均每前进一格可以获得约440元,1320元正是多投三个点数所获得的现金流,因此选择做慈善是一宗保本且收益率非常高的投资。
三、进行大胆而不过分激进的投资
在游戏中,我未能从老鼠赛跑道中胜出,个人总结了经验在于不敢进行大胆的投资,对于投资过分保守。由于我的月现金流高,我进过前几个回合的积累,很快手上就有了超过10000元的资金,我记得老师说过大生意的初始投资额在6000元以上,于是我便选择了大生意。我抽到的是一张8居室的公寓卡,首付是40000元,现金流是2200元,进行贷款投资的话,每个月带来-800元的现金流,因此我就放弃了这个投资机会。现在想起,当时的选择实在过于保守,只要我的总体净现金流始终保持为正值,那么就不怕这个项目本身因为贷款而无法在短期内带来正现金流,只要能够过一小段时间,把贷款还上,就可以带来正的现金流,而我空留有一堆现金在手上,是最无用的。
四、对于现有的某些资产,该出手时就出手
在游戏中,证券投资有分为股票投资优先股投资,股票投资的主要收益渠道是价差收入,优先股则是固定的现金流收入。对于股票投资,低买高卖自不必说,而对于玩家有迷惑性的主要在于房产。房产投资的收入渠道包括价差和现金流收入,由于从老鼠道中跑出的关键在于非工资收入高于固定支出,所以会导致某些玩家在遇到市场机遇时不舍得将手上的房子卖出。其实由于游戏刚开始手上的现金流有限,大家一开始都只能买得起较小的房子,所带来的现金流收入也较低,一般在500元以下。这时候遇到市场机遇,把小房子卖出,可以获得几万元的资金,就可以进行更高现金流的投资了。
这次的游戏对我的启发非常大,也让我思考了自己平时的理财习惯。我现在未能过上让自己觉得舒心的生活,除了工作收入不高以外,还有一部分原因在于自己实在不善理财,未能充分利用自己手上的现金流,以致错过了不少市场机会。我们努力工作是为了创造更好的生活条件,但是如果只顾工作,而忽略财务投资的话,会让我们走很多弯路才能过上自己想要的生活。
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123finish
发表于 2019-3-7 23:27
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只看该作者
[发帖际遇]:
123finish获得医疗补助金币7,莫名其妙也有钱拿,太好了.
作者:王子元
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L123
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L123
发表于 2019-3-8 21:45
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只看该作者
[发帖际遇]:
L123参加招宝理财论坛游戏, 获得魅力10,真的太棒了.
第三点还需要思考
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