常姗：富爸爸游戏心得

新学期第一堂《财富管理》课，有幸在陈玉罡教授的指导和解说下，首次接触《富爸爸游戏》，并且侥幸在全班同学中第一个获胜。富爸爸游戏，其本质是一个投资且如何将资产增值，从而实现自我投资目标实现的游戏。如何有第一桶金，如何有持续的现金流，如何选择投资，如何规划和管理财富等问题均在老鼠圈和快车道中得到体现。
1、自我认识
首先，熟悉资产负债表，损益表，现金流量表等工具的使用；熟悉金融产品和金融工具。在游戏中，我的职业是律师，高收入，高消费，初始现金流并不突出。
2、现金流的重要性
富爸爸游戏，又名现金流游戏。可见现金流之重要性。每个月的固定收入加上投资产生的现金流减去总支出，总和为当月的现金流。在游戏中，对现金流的使用，我有两点：第一，清楚自己每个月净现金流；第二，增量现金流部分尽可能为正。
另外，合理利用好负债、信用卡借款，使其现金流充裕，为投资活动做准备。
3、投资原则
在投资活动中，关注市场动向，市场风云变化；同时，关注同组各投资人的活动。知己知彼。第一，分散投资，如优先股，普通股；房产投资；公司业务投资等多种投资方向。第二，认清投资项目的投资回报和收益，自己所能承担的风险范围，取舍投资项目。第三，根据手中现金流情况，决定小项目还是大项目的投资。
4、如何管理财富
在进行财务管理之前，从第一桶金开始，先挣钱；然后在投资活动中，进阶到赚钱；最后，进行有效合理的财富管理。如何管理，我将跟着陈教授的步伐进入深入学习。
5、心得和现实意义
如果把几个参与者组成的游戏小组比喻为社会的话，由于缺乏税收等措施，可以明显的看到马太效应在经济领域的表现，即贫者愈贫，富者愈富，赢家通吃的收入分配不公的现象。
不要停止投资。在游戏中我一直在积极寻找投资机会，而在现实生活中，我们买了第一套房子之后就基本没有再投资过。以至于很多的资金，但完全没有利用率。
让工作成为生活所非必须的条件就是，不工作也可以有收入，而且收入可以覆盖生活支出，在游戏当中，也是第一个阶段胜出的条件，即非工资收入>总支出，在现实当中非工资收入主要是资产性收入，即股票/股权收入、房地产租金、黄金等的投资收入等，要做到该条件，不学会投资、不学会财富管理是不行的。