廖生耀：我的第一次现金流游戏心得分享

本帖最后由廖生耀于 2019-3-3 23:04 编辑

现金流游戏初闻感觉应该是跟大富翁差不多，整体规则上差不多，可能在一些环节上会更专业一点，也蛮贴近现实的。从这个小游戏，的确能对生活理财有一定感触。
   游戏情况：6人；职业：工程师；总收入：4900；总支出：3260；月现金流：1640.
   总体上，这个职业的初始现金流还是偏少的，游戏一开始我就抛到骰子4，直接落到了“做慈善”的格子，当时对游戏不大熟悉，为了保留现金，没有选择去做。后面发现这是一个失误，除了“它”能让我避免失业外，更重要的是可以让我连续3轮抛2颗骰子，加速我的进程，扩大我的现金流入，而这个只是花费我总收入的10%，也就是490元而已。
   后面连续几轮都是抛到小数字，很少碰到好的小生意大买卖，迟迟未能打开局面。随后，渐入佳境，买了4套房子，但始终没有遇到好的股票交易的机会，游戏结束时，非工资收入为2300，总支出为4720，信用卡贷款12000，后续把贷款还了，再进一步扩张，预计10轮之内能实现财务自由。
   总结以下几点：
   1.“做慈善”是非常好的机会，既能3轮之内避免失业，更重要的是可以3轮抛2个骰子，加速进程，扩大现金流入；
   2.炒作股票是非常好的“发横财”的机会，有一个玩家净赚120000，但是他是不带来现金流的，也就是股票发的“横财”需要投入到别的地方获取现金流；
   3.能获取现金流主要是房地产和企业投资，企业投资基本上是出现在“大买卖”，一开始不大会有资金能够参与进去，需要从“小生意”开始；
   4.房地产的出售需要先还完银行贷款，这部分贷款金额比较高，房地产的流通性比较差，但是它能带来稳定的现金流；
   5.市场波动对股票会带来影响，碰到的基本都是2股并成1股，相比可能获取的收益，其实损失并不是特别大，本次游戏并未遇到投资股票亏损的情况。
   整个游戏下来的感受还是比较深刻的，特别是关于现金流的认识，闲置的现金实际并不产生价值，通过实现良好的资产配置进行现金流的获取，个人理财也好，企业经营也好，现金流都是非常重要的一方面。另外，资产的价格是会波动的，最明显就是中国的房地产市场，有些时机错过了，你就需要花费更多的努力去弥补，所谓的“你不理财，财不理你”吧。