江虎：我的第一次现金流游戏心得分享

几天前和四位同学在个人理财课上玩了一把富爸爸现金流游戏，因为大家都是第一次玩，且对规则都不太了解，虽然一起玩了约两个小时后无一人跳出老鼠道实现财务自由，但收获和感触不少。
在游戏里我的角色是高大上的职业飞机驾驶员，属于高工资高支出的人群，月工资9500元，每月支出6900元，每月现金净收入2600元。相比卡车司机、门卫等其他职业，这绝对是一个金领。在游戏前半程，幸运地以零首付买了一套公寓不久后高价出手，赚得第一桶金，随后又多次购置房产，最高峰时拥有6套房产，但没有遇到其他的好投资机会，期间还生了两个孩子，导致现金低于40000元，以至于到游戏最后阶段痛失首付40000元可以带来1700元现金流的投资机会，游戏时间到！最后非工资收入约占每月支出的50%左右，离跳出老鼠道还有一段距离。
相比另外一桌游戏里门卫在相同时间成功实现财务自由，跳出老鼠道而言，作为金领的飞机驾驶员，居然未能跳出，是不是有些不正常？细想其实合情合理，金领职业在享受高收入的同时也面对了高支出，而普通职业在接受低收入的同时也只承担低支出，所以实现财务自由的难度和收入高低没有必然的联系，通过理财而实现财务自由，其实理的不仅仅是钱财，也是人生。低收入者同样也可以通过科学的规划而尽早实现财务自由。所以每个人都应该根据自身情况合理规划自己的财富，而不是一味的羡慕别人或者妄自菲薄而错失机会。
另外，迅速获取第一桶金非常重要，不论是通过合理的投资取得，还是省吃俭用而存下来。第一桶金是后续投资的起点，从金额上看它应该至少是你年薪的1-2倍，你获取得越快你就可能越早把握到后续的投资机会，因为你就可能越快实现财务自由。所以年轻人在起步阶段应当尽可能的推迟消费。
就游戏本身来讲，如果你对游戏规则和所有的牌面足够熟悉，你就知道市场上可能有哪些投资机会？他们的收益率分别怎么样？在现实中也是这样，你也需要了解真实市场里投资机会的大概情况，这样在你遇到大小机会时，你才可以做出更合理的决策。比如一般多长时间收回投资的资产才值得购买？我在游戏里就犯了这个错误，在急于想增加非工资收入的情况下，没有慎重考虑投资收益率，买了几个低收益率的房产。
最后一点看法，保留合适的现金非常重要！因为现金不够而错失高收益率的资产是多么令人痛惜！每个人都应该根据自己的资产情况和个人目标，规划和分配好长期和短期投资，留有合适的现金是捕获优质投资机会的必要条件！