[理财咨询] 家庭月入4000元左右，请求一份理财计划，感激不尽！

wlstzyb

我和老婆都是农民工，无任何生活保障。二人月入4000元左右，每月房租，水电，生活费需用掉1500元，刚结婚目前不考虑要小孩。就想存钱在我们县城买一套80-90平左右的房子，房价目前2500-3000左右。请给一份理财计划，感激不尽！

L123

1.应急准备
按你们每月的生活支出1500元计算，你们需要准备4500-9000元的应急资金，以活期存款的方式保留。

2.长期保障
你们如果没有加入社保，要尽快加入社保。在加入社保的前提下，再考虑购买商业保险。

3.购房计划
按目前的房价计算，你们计划购买27万左右的房子。如果利用银行贷款，则只需要首付3成，即8.1万。为筹集这8.1万，你们可以通过每月定投基金1100元左右，按年均收益8%计算则在5年后可筹集到8.1万的首付款。贷款可以贷18.9万，按目前6.14%的利率贷20年则每月需还1370元左右。

你们现在每月节余的财务资源为：收入4000-支出1500=2500元，既可满足首付款定投基金的投资需要。又可满足还贷需要。

如果希望提前购房，将2500元全部进行基金定投，假设基金年均收益能保持8%，则只需要2.5年即可筹备首付款8.1万。

提醒：在购房后由于有了贷款，所以应急准备金和长期保障需增加，弥补房贷风险。

angela

看下。

秦丽

是的，先买社保，保证了最基本的保障后再考虑商业保险。

snlfodujvk

[发帖际遇]: snlfodujvk在赌场爽了一把, 赢得魅力1，snlfodujvk就是赌神再现啊.

那像不能以个人名义买社保的地方怎么办？公司又不愿意帮买？

L123

[发帖际遇]: L123买了一部iPod, 花了金币19，只要值得，就应舍得花钱.

个人买的话可能还不如自己投资一只基金，毕竟要全额交纳，而如果公司买的话，公司要帮你交纳一部分。