10.买房
这个应该是你们最关注的问题了,也是理财师在最开始提到的,对于80后来讲,只要详细规划,是可以实现的。
你们接下来的一个月的收入可以存起来,作为第3点提到的现金保障,4000--5000是比较足够的。
之后的每个月结余,可零存整取830+500=1330,分别实现自身的教育费用和笔记本电脑的购买。剩余的自己为4250(4000--4500取平均)-1330=2920元。
这部分钱,如果暂时不想考虑保障以及养老等方面的考虑,全部用于买房需求,有两种比较方式:
1).基金定投。每个月定投2920(一年后因为买电脑实现后可增加500至3420,另外工资增加到6000,则可支配资金达到4420),5年后,按照8%的年化收益,可达到29.6W。这笔钱,18W可用于购买房子的首付,6000元的房价可购买到100平米,15年还清,每个月还贷3140,你们可以承担。剩余的11.6W用于结婚及装修使用。这个方式有个特点:收益较可观,但是风险也相应会有。如果市场好,你能够在5年期限之前就达到这个金额并赎回,如果市场不好,建议不赎回,等待市场好的时机赎回,这也要求你对指数基金的运行有一些了解和学习,尤其是对市场的认识。
2)零存整取加基金定投。这个方式则没有什么风险。从现在开始,每个月零存2920,5年后无风险的获得有19W左右,这部分可以用于首付。下一年开始,另外的结余则通过基金定投实现,4920-2920=1500,5年后,按照平均8%的收益计算,为8.8W左右,可用于结婚和装修,这部分资金也是不确定的,可能由于市场很好而提前就实现了这个数目,也可能因为市场不好而不足这个数,也是对你有要求,就是在要在市场较好的时机赎回资金,因为有风险。 |