单身人士如何实现购房梦增加基金定投比例

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　　近日不少单身人士来信咨询记者如何理财，才能及早实现有房族的梦想。东莞证券研究所何肖贞表示，对于这类人士可以在适当备足保障后，针对目前的投资机会进行适度增加投资实现早日的购房梦。
　　个案：投资风险承受能力较强
　　邓小姐每月净收入5000元，单身。2008年4月买了平安2004鸿盛寿险，每年交1700元，要交20年。目前开始月定投基金500元，用500元补贴家里，现存款50000元左右。邓小姐希望能尽早买一套房。
　　东莞证券研究所何肖贞分析认为：“邓小姐处于事业起步阶段，每月有固定收入，财产结构相对简单，投资风险承受能力较强。”
　　建议1：增加基金定投比例早日购房
　　在现金管理规划上，建议邓小姐留3~6个月的生活应急准备金。在风险规避与管理规划上，邓小姐可以适当提高商业保险的比例，建议增加健康保障及意外保障方面的险种，在原有基础上，增加4000~5000元/每年的保险投入。
　　对如何实现购房梦想，何肖贞建议：“从现在起，每月定投2500元于混合型基金，按照我们对近8年来的基金收益统计，此类保守的年化收益为20%，则在4年后，邓小姐可攒得约18万元的资金应付首付，随着邓小姐工作资历的提高，收入增加，加上住房公积金的累积资金，可以处理购房后的装修。另外，房子以贷款方式购买，日后以住房公积金辅助还贷。”
　　建议2：适当增加蓝筹股和行业基金
　　对于邓小姐在二季度的投资策略，南方基金的分析师表示，蓝筹股的估值仍然处于历史底部区域，而中小板、创业板估值依然较高。整体看市场仍然处于底部区域，向下空间非常有限。所以可以从估值较低的这些股票进行投资。投资者宜重点配置低估值蓝筹股，降低投资组合风险。
　　另外，行业配置的重要性显著提高，邓小姐可以适当增加针对行业配置的基金。