中国未来房价、股价和汇率的走势－18211768罗婷婷

1、房价：
3月20日的LPR出乎意外的没有下调，疫情下，我国基本牺牲了一个季度的正常社会生产活动，也就是说必然会有大量的企业在疫情中面临入不敷出，各地陆续开展定向降准降息，用低的利息降低企业的债务压力，但3月20日的LPR利率竟然没有下降。我们知道新增所有贷款都不得参考基准利率而是LPR利率，这是一个非常明显的政策有意控制房地产泡沫。
2、股价：
**中央政治局召开会议，指出要以更大的宏观政策力度对冲疫情影响。采取积极的财政政策和稳健的货币政策，坚持把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。从目前经济运行情况看，3月份这种改善势头应该能延续下去，特别是随着复工复产加快统筹推进，更大力度的政策不断出台，二季度经济会明显好于一季度。国务院金融稳定发展委员会二十六次会议指出，监管部门要依法加强投资者保护，提高上市公司质量，确保真实、准确、完整、及时的信息披露，压实中介机构责任，对造假、欺诈等行为从重处理，坚决维护良好的市场环境，更好地发挥资本市场服务实体经济和投资者的功能。从整个国内市场来看，国家政策、国际形势、中国国内生产总值等各个方面都预示着医药、芯片技术等产业的股票未来发展利好。
3、汇率：
从购买力平价的角度看，中美两国基本面相对差异将于中期决定人民币汇率。疫情走出较早叠加财政扩张，中国经济后续修复节奏可能略早于海外，这一点将对人民币汇率形成支撑。在疫情冲击下，后续欧美经济已有较大概率出现阶段性衰退。在疫情和疫情带来的供给冲击综合影响下，一季度中国经济受影响明显；但中国经济疫情防控出现成果较早，虽未完全恢复生产生活秩序，但3月整体已逐周边际改善。国内财政政策和存款基准利率等重磅货币政策尚未落地，逆周期政策仍有较大空间。从正常节奏看，中国经济后续修复可能会略早于海外，购买力平价视角下人民币汇率或于中期阶段性企稳。