2+22210094+22mf+宫妍希+中国宏观经济分析

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特殊事件对中国经济造成巨大冲击后，2022年底的开放政策让大众对于2023年的经济产生了较高的憧憬，但是从一季度各项指标数据来看经济的恢复速度并不如预期，我也将从房价、股价及外汇走势几个方面探讨对中国未来宏观经济的预期。
房价：房价是由供求关系决定的，供不应求就会导致房价上涨，供大于求就会导致房价下跌。2022年的各种因素剧烈冲击房地产市场：2021年底恒大事件、疫情防控、三条红线政策等，种种原因促使房地产投资增速大幅下滑，各地房价也出现了不同程度的调整。随着疫情防控措施的优化和经济的企稳向好，房地产市场逐步恢复正常运行，全国房地产销售面积自年初保持正增长水平。

但是，考虑到政府针对房地产行业的政策决心，并且始终坚持“房住不炒”的定位，预计未来的房地产市场将会保持较长期的平稳增长态势。一线城市和部分热点城市的住宅仍然面临广阔的需求市场，房价下跌的可能性较小，对政府政策的弹性较低；而三四线城市和部分去库存城市由于商品房市场供给较多，在政策的引导下房价下降的可能性更高。

股价： 2022年末，上证指数收于3089.3点，较2021年末下跌550.5点，跌幅为15.1%；深证成指收于11016.0点，较2021年末下跌3841.4点，跌幅为25.9%。两市全年成交额224.5万亿元，同比减少13.0%。主要是受到了疫情、美联储加息、监管风险等多重因素的影响。2023年受美联储加息的持续影响且宏观经济恢复并不如预期，股市走势持续疲软。根据市场情绪及资本市场供求关系来分析，2023年股市将维持平稳发展态势，出现牛市的可能较小。可以关注热点话题如人工智能等上下**业相关热门股。

汇率：汇率受经济基本面、外汇市场供求、地缘政治因素及国家政策干预等方面的影响。在疫情防控措施优化带动下，进出口业务稳定恢复，中国经济有望持续向好，因此人民币汇率所面临的外部压力也将持续缓解。除此以外，开放政策使得境外投资者继续关注中国大陆的投资机会，境外资金流入国内金融市场有望促使我国的国际收支保持基本平衡为人民币汇率带来强支撑作用。最后，保持汇率的稳定体现人民币的国际竞争力是追求实现人民币国际化的重要战略。