80后怎样不蜗居

　近日，两会代表委员们对国家统计局关于去年全年房价同比上涨只有1.5个百分点的数据提出了质疑，并指出房价“被低估”。此后，本届两会上高居不下的房价问题也成了很多代表委员强烈关注的议题。长春市市长崔杰在接受本报采访时也指出长春市将通过适度扩大土地出让面积，增加供给，抑制房价。但实现尽快解决百姓的“蜗居”问题，仅靠管理层的“节流”还不够，作为蜗居者自己“开源”也很重要。
　　蜗居群体代表：80后
　　不久前，网上一篇《80后集体奔三》帖子被大批网友转载，每一个阅读完帖子的80后在感叹岁月催人老的同时，心情更是百感交集。此后，任志强建言“蜗居”80后：“年轻人就该买不起房”的帖子更是如给了80后们当头一棒。难道，80后这个正在走向中国社会前台的群体就真得只能沦为“蜗居一族”吗？
　　本期家庭：赵业、王昕两口之家
　　赵业、王昕是一对刚刚结婚一年的80后小夫妻，目前还没有小孩。丈夫赵业，某国企职工，月收入2500元。妻子王昕，某高中老师，月收入3000元左右。二人现有住房1套，40多平方米，现金及活期存款5万元，两人均有社保。家庭支出方面，每月还房贷1500元，生活等费用需支出2000元。如何在五年后结束“蜗居”生活？
　　财智支招：通过基金投资积累换房资金
　　特邀理财师：招商银行长春分行高级理财顾问鲍园园
　　记者就赵业、王昕家庭的问题专门采访了理财师鲍园园。针对本期家庭现有的住房条件和日常收支情况，鲍园园认为，这对小夫妻目前不具备马上换大房子结束“蜗居”的经济条件。建议通过理财投资积累资金，逐步结束“蜗居”生活。可先将5万的存款预留出1万元，其他4万进行基金投资。在进行基金投资时可以考虑购买投资股票比例较低，5年时间里风险与收益都适中的混合型基金。另外，每个月结余的2000元，可以做股票型基金的定期投资，其中1000元带来的投资收益，作为将来换房子的首付积累，另1000元带来的投资收益，作为将来孩子的生活教育基金。而5年后换大房子时，可选择将现有房屋出租，用租金还新房房贷。也可以一次性出售现有住房，作为首付款，而前5年的投资收益作为还贷款之用。
　　采访后记
　　以赵业、王昕家庭为代表的80后群体，习惯储蓄者少，善于理财者更是少之又少。这群人的事业多数还处于创业奋斗阶段，收入水平不高但花销很多。这群人大多都具有较好的文化水平和综合素质，属于具有一定发展潜力的“蓝筹股”。因此，未来80后将是中国房地产市场的最大消费群体，结束“蜗居”绝不只是梦想。目前看来80后普遍要解决的首要问题就是学会理财。如果你拒绝“蜗居”，如果你想尽快结束“蜗居”，从现在开始请强迫自己做一些基金定投，从现在开始学着记账、学会储蓄。