2+根据宏观经济分析中国未来房价、股价、汇率的走势+21211584+何韵婷

何韵婷

一、房价
      房地产作为限制我国大部分居民生育和消费的“三座大山”之一，在“十二五”规划至“十四五”规划时期，国家提出加强市场监管、规范房地产市场秩序、加大保障性住房供给以及“房住不炒”的理念，促进房地产行业转型升级。国家不会任由房地产价格再像以往一样“狂飙”，目前房地产市场普遍不景气，个别地方价格小幅下调，但从个别地方市场监管限制房地产降价的情况来看，为了稳住这个460+万亿的市场，未来10年房地产会以“稳”字当头，暴涨暴跌是小概率事件。

二、股价


     最新上证指数是3290.99，证券化率为76.9%，在60%-80%的区间中处于中上水位，市场短期存在回落空间。从长期来看，央行不断减息，并且国家鼓励消费的情况来看，消费市场会持续扩大，股票市场也一样会持续扩大，吸纳目前270多万亿的存款，让民众共享社会发展的红利。而且从没10年一次的牛市来看，未来极有机会迎来一波大增长。

三、汇率
     根据国家外汇管理局公布2022年四季度及全年我国国际收支平衡表初步数，22年四季度，我国经常账户顺差7590亿元，其中，货物贸易顺差11668亿元，服务贸易逆差2044亿元。资本和金融账户中，直接投资逆差1157亿元，储备资产增加3015亿元。国家的目标之一是国际收支平衡，需要加大进口和促进国内消费以实现这一目标。人民币升值后购买力增强，可刺激进口，但同时容易促使物价上升，**。而物价稳定也是政府的目标。综上所述，汇率市场有序逐步谨慎开放是今后的趋势，但是不会一下子放开而造成资本在短时间内流入。