对未来房价、股市、汇率的看法---从宏观经济角度

一、未来房价
十四五规划已经明确地指出坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。从最近银行对于房贷的政策（比如严查信贷资金违规流入楼市等）可以看出，国家对于房价还是严控，从资金层面会越来越紧。不过一线城市的刚性需求依然巨大，仍会有稳定的小幅度增长，其他线的房产，收到国家政策的影响，应该不会再有太大涨幅，个别地区甚至会略有下降。
二、股价
2021年国家GDP的增长目标是6%，这个目标任务不轻，需要从多个方面来支持。高科技制造业等高新产业会成为国家重点投资和支持的项目。在消费领域，中国还有巨大的发展空间，所以国家也会在政策上去刺激销售，大消费领域的发展前景依然有，所以未来中国股市还有增长的空间，重点可以关注大消费，高新产业。
三、汇率
出口作为中国经济增长重要的贡献，未来仍然需要借助它的作用。在国外疫情还未得到有效控制的情况下，国内出口企业应该把握机会。目前中国贸易顺差扩大，资本市场相对稳定。因此，未来一段时间，需要看中美高层的对话结果，如果双方有达成共识的话，人民币汇率会稳步地缓慢上升，一旦中美之间的贸易摩擦加剧，人民币会下跌，以便更好地帮助到出口企业。