刘挺：“穷爸爸富爸爸”现金流游戏玩后感

今天第一天上陈玉罡教授的财富管理课，没想到这门课程的开端是从一个游戏开始。分好小组后，正式开始游戏，我抽到的角色是保安，有点背，收入低，支出也低，每月净现金流只有正的670美元，假如什么都不干光靠领工资积累财富，要何年何月才能跑出小圈，实现我那22万多美金的梦想，简直是天方夜谈。我意识到我必须要做点投资，尽快改变现状。
   在前几轮的游戏中，我的运气不好不坏，没有什么大额的意外支出，但也没有抽到什么好的投资机会，主要受限于手头现金不多，房产基本买不起，首付都不够，更别说从银行借款了。只能偶尔买买股票，小打小闹，好的是手头现金基本可以cover每月开销，还有盈余，财务状况比较安全。小组其他同学前几轮运气也一般，但是他们收入高，每月净现金流是我的几倍，虽然也出现过失业等意外情况，但总能惊险度过难关，大家情况并没有拉开太多。
   中间几轮，其他人一旦运气稍有好转，便开始投资房产，每个月都有稳定现金收入，而我经过很多轮费劲的资本积累终于存够首付，然而其他组员已经通过销售房产获得更快的资本增值，开始大规模投资股票和更大的生意，我由于买房后元气大伤，后面基本追赶无望，只能看着其他人表演，自己只能重新开始枯燥的基本积累。
   游戏结束，梦想破灭。虽然我抽到一个穷人职业，也并没有改变挣扎的现状。但是我却从游戏中受到了一下几点启发：
1. 资金是有时间成本的，莫让空余资金躺在银行。
作为保安，前几轮我应该先把钱投入股票市场，因为股票相对于房产进入门槛较低，可以实现资金的最大化利用，比起放银行（没有利息）慢慢积累首付，来的更有效率，早期实现资本快速增值的概率更大。
2. 善用财务杠杆，不错过每个好的投资机会
前期可以用信用卡支付日常开支，节省下来的现金进行投资。
3. 最优的投资一定是可以增加每月净现金流的
保持源源不断的活水才能更好地预防资不抵债，同时也是实现财务自由一个重要的基础。
4. 手上尽量保留2-3倍于每月债务的现金，以应对突发的风险事件
5. 投资一定要多样化，能更好的应对各种风险，同时增加收入来源