[其他] 中国未来房价、股价、汇率走势分析-冯丹阳19211547

“十四五”时期是我国在全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年。在“两个一百年”历史交汇点上，党的十九届五中全会重点研究“十四五”规划问题并提出建议，将“十四五”规划与2035年远景目标统筹考虑，对动员和激励全党全国各族人民，战胜前进道路上各种风险挑战，为全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步，具有十分重要的意义。十四五纲要中明确提出 “十四五”经济增长速度目标，明确提出到2035年实现经济总量或人均收入翻一番目标。文件起草组经过认真研究和测算，认为从经济发展能力和条件看，我国经济有希望、有潜力保持长期平稳发展，到“十四五”末达到现行的高收入国家标准、到2035年实现经济总量或人均收入翻一番，是完全有可能的。这是一个很重要的信号，计量单位是美元不是人民币，要实现这个增长率，未来15年的平均增长率要维持在5%，这对于体量如此庞大的中国经济体来说是非常难完成，所以未来有很大的人民币对美元贬值的可能性，结合目前6.45的汇率，出于对出口的促进作用，未来长期的汇率有很大可能的上浮的趋势，短期考虑到国内外形势，暂时应该是继续维持平稳。
房价：房地产作为中国经济增长的引擎，在过去几十年风光无限，但是近几年房地产调控政策一再出台，国家坚持房住不炒的理念也给过热的房地产市场降了温，不管是LPR还是禁止经营性贷款流入房市，都是为了避免造成楼市泡沫，未来一二线城市会因为人口流入刚需维持稳定增长，而三四线城市会因为人口的流出供过于求增长乏力。
股价：2020年由于国家的一系列政策出台导致股市回温，下半年底甚至会出现过热，今年年头又出现了一波回调，目前资产证券化率仍然高于80%，预计接下来还会有一段时间的回调，十四五规划特别强调的版块：人工智能、量子信息、集成电路、生命健康、脑科学、生物育种、空天科技、深地深海等前沿领域相对应的股票会有上涨的驱动力，长期增长潜力较大。