孔媚香：我的第一次现金流游戏心得分享

我的第一次现金流游戏心得分享
孔媚香17212056
财富管理课程的第一节陈老师带同学们一起玩了富爸爸现金流游戏，游戏里每位同学都有一个职业，并跟现实生活一样有工作收入也有支出，同时为了实现财务自由而进行各种各样的投资，最早达成人生愿望的或者月现金流入达5万元的同学则胜出。在整个游戏过程中，每一位玩家可以清楚看到自己资产负债、现金流等财务状况的变化，也能从投资中获益或遭受损失，从而让同学们对会计和投资有了更深的领悟，我本人也感悟颇深，主要有以下几点：
1、需要把握机会。我在游戏里是一位秘书，每个月的现金流只有880元，由于缺乏原始积累，且过于保守，错失了好几次股票投资及创办企业的机会，导致自己手上的现金一直远远低于其他同学。而游戏里第一个走出小圈的同学，几乎把握住了每一个投资的机会，虽然她的三套房子出售都是其他同学抽到市场风云为她做嫁衣，与其说是运气，不如说是有胆识有远见。而我后来才敢于通过借信用卡，购买了一套公寓，并成功出售，赚到了第一桶金，而这个时候，我的进度已经远远落后于其他同学。这在现实生活中也是一样的，有好的投资机会，应该在充分了解风险的同时，利用杠杆，及时出手以达到目标。好比买房，不能等到房价涨到买不起的时候，再望楼兴叹。
2、提前做好规划。在日常生活中，必须做好资产配置与规划。作为一名秘书，虽然我的收入低，但是支出也低，游戏的第一轮目标是非工资收入（利息+股利+房地产+企业现金流）大于每个月的支出，其实相比起高收入高支出的其他职业来讲，更容易达成目标。但由于缺少规划，欠缺投资收入，收入增加缓慢，在遇到额外支出及小孩的到来等意外时就感觉到捉襟见肘。财富管理宜早不宜迟，应及早针对人生不同阶段做好理财规划。如现金规划，消费支出规划、教育规划、风险管理与保险规划等。按照标准普尔家庭资产配置象现图，应该把家庭资产分成4个账户，按照固定合理的比例进行分配以保证家庭资产稳健增长，如要花的钱占10%，保命的钱占20%，生钱的钱占30%，保本升值的钱占40%。
3、要有风险意识。由于游戏前半段时间的耽误，到了后半段时间其他同学手上有大量现金且非工资收入慢慢接近目标值，而我的差距还很大。这个时候我心里非常着急，希望能快速达到目标。因此借了很多的信用卡，用于房地产投资及公司投资，每个月的现金流变为负数，需要等房子或公司出售才能有转机，手上的现金越来越少，在游戏结束的时候，手上的现金只能再支撑2期结算，濒临破产。在现实生活中经常出现这样的情况，有勇无谋，忽视风险，导致投资失败。我们应该吸取教训，做好风险分析及风险应对，理性投资。
回顾整个游戏，它揭示了金钱运作的规律，富爸爸之所以能实现财务自由，就在于他们对金钱运作规律的掌握及应用。因此我们应该努力学习掌握会计及投资的专业知识并学以致用，以实现跑出老鼠圈进入快车道，达到财务自由的目标。