匡宗义：富爸爸穷爸爸现金流游戏心得

3月2日，在陈玉罡教授的《财富管理》课堂有幸接触到了富爸爸穷爸爸现金流游戏，在短短3小时模拟了人的一生的境遇，反映我们在现实生活中对待金钱的态度、思维和行为。以寓教于乐的方式，帮助我们学习枯燥的金融、财务知识，掌握金钱的运动规律，了解富人的思维方式，开启我们的财富人生。
游戏导入了资产和负债的概念，把会计和投资这两门非常枯燥的科学变得十分的有趣。通过这款游戏，在玩的过程中可以清晰的"看"见自己财务状况变化，感觉到金钱流动的方向和流量。现金流游戏就是通过我们的资产负债表和收支平衡表的变化，我们就能够弄清楚资产和负债真正的含义，告诉我们金钱运动的规律。一个上午玩了下来，我有以下两点心得总结：
1、富爸爸穷爸爸现金流游戏说明了资本的重要性：在游戏当中，掷骰子、抽卡片等动作，从理论上来说，对每个人都是具有同样的概率的，即机会均等，但不论抽到何种卡片等，都受制于手中的现金或每月的现金流。在现实当中，就是说在机会均等的情况下，资本数量的多少决定了资本积累的速度。从另外一个角度也说明了无论游戏当中还是现实当中，第一桶金是非常非常重要的！不管是小投资还是利用工资开源节流而来，利用有限的资金进行一些投资回报率相对较高的投资，风险较高也没关系，每月现金流少一点也没有关系。
2、人的一生的财富大致可以分为三个阶段：挣钱，赚钱、财富管理，在三个不同的阶段，如果能够利用好金融信贷这个杠杠，将会使财富积累的速度大大加快。比如在游戏第一阶段，碰到小生意当中的公寓求购，首期4000元，房产抵押46000元，投资收益率100%（房屋出售10万），现金不够怎么办？在月现金流足够的情况下，就要用好信用卡这个工具了，可以透支4000元，买下这栋公寓，每月支出增加400元。一旦有了市场风云当中的公寓出售，就可以快速的收回投资收益。
而在现实当中，初入社会，开始上班族生活，每月几千元的工资，是真正的挣钱阶段，更需要在综合自身月供能力的情况下，用好银行按揭等金融工具，给自己买一套房产，这个也是目前我们所能接触到的、最可见、最稳妥的投资，即能解决住房问题，也能起到一定的投资、保值增值等的作用。当然在现实中，只有一套房产、需要居住的情况下，该套房产的投资属性并不明显。在进入社会打拼多年，有了一定的积蓄之后，解决了马斯洛需求的底层生存、安全等的需求之后，就逐步的过度到社交、尊重、自我实现等的需求，有了一定的本金，可以通过理财、投资等方法使钱生钱，脱离依靠出卖自身的脑力、体力等的“挣钱”阶段；当财富积累到一定阶段后，赚取收益已经不是财富积累的唯一或者首要目标了，追求稳定收益、安全边际成为财富管理的目标，同时，税务筹划、财富传承也成为了这个阶段首先需要考虑的问题。