“现金流游戏”心得 ---杨柳玲2019-03-02

“现金流游戏”心得
                                                                                                ---杨柳玲2019-03-02
   今天有幸和MBA同学一起在陈教授的指导下玩了一次“现金流游戏”，期间受益匪浅，感触颇深；对在现实生活中实现财富自由，达成人生目标和做好子女教育等都很有助益。在这里和大家分享一下，望多交流指正，共同进步。
在游戏中，我抽到的是一个每月现金流仅720元的机械师，比起动辄三五千每月的医生、律师，起步差很多啊。不过我每月的支出也少，我最后成功跳出了老鼠圈，进入快车道去追逐梦想，而工资高的一些人还在为钱工作。
   一、通过游戏体会人生的努力方向：
（1）尽早实现财富自由，才能做自己喜欢的事，而不是那头被胡萝卜加大棒牵着鼻子走的驴。
（2）只有获得稳定的非工资收入，才能真正让你享受生活而不是仅仅生存。因为工资收入依靠人力，而人有生老病死，加上互联网和人工智能的冲击，10年后很多岗位会消失。
（3）拥有大笔财富但没有由稳定非工资收入产生的净现金流并不是好的状态。因为钱在贬值，而每月的支出却随着**在增长，不懂得钱生钱或者乱投资，最后很可能贫穷甚至破产。
（4）不能把投机赚取差价作为财富管理的目标。如果投资品种能否产生现金流，而只想通过炒卖股票或房产赚取差价，那很可能会盲目跟风而做出错误判断。也许一直运气好能赚取，但这种因未来的一次判断失误就倾家荡产的案例不甚枚举。相反，看重项目的现金流，，哪怕短期不能获利，但长期总会让获利丰厚。现实中的投资大师们都是如此。
（5）会对投资品种估值，非常重要。在游戏里，大小买卖中会提示股票和房屋价格的估值范围。这样我们才敢于在低位大笔买入，等待高位卖出。现实中也是如此，如果不考虑估值范围，要么是胡乱跟风，要么不敢买入而错过机会，赚不到钱。
（6）创办好的企业，获得的现金流最高，也是实现财富自由的佳选。因为股票的价差不是时时有，分红高的股票，一般价格波动小，年收益难超过10%，而且不像房子那样能普遍使用4倍的杆杠，也不能出租，所以通过房子赚取第一桶金的人在国内更普遍。当然这也是因为赶上中国城镇化进程。但现在房子的价格已经很高，基本找不到贷款买房后，房租收益能超过贷款利息，从而产生净现金流的好项目。响应国家号召，积极创业，是青年们尤其该思考的方向。如何结合自身优势开办能产生稳定现金流的企业呢？这也是我课后思考最多和希望能着手的事。
（7）达成自我实现，除了财，还得天时地利人和。比如我游戏中的梦想是开办个投资教育机构，但这得有人脉，有思路，有能力，有经验啊。
二、我总结要想获得人生的财富自由，达成自我实现，得做到如下几点：
（1）早立目标：越早发掘自己的兴趣爱好和愿意为之奋斗的目标越好。这可让我们更充分而有效的利用时间和精力，并让自己不成为金钱的奴棣。如果我们设定的目标是尽早实现非工资收入大于支出，实现财富自由后再去追寻自我实现，那样我们就不会陷于生活的攀比和浪费，而是时刻在想着增加现金流。
（2）开源：每月现金流=收入-支出。在财富自由前，多增加收入很重要。需要从小锻炼自己各方面的能力，开拓眼界，多方创收。这样起笔就快很多，未来可追求的人生目标也能宽很多。
（3）节流：重精神追求，减少物欲，节省开支，才能提高每月的净收入，增加投资资本，从而更快得到第一桶金。泰森22岁就有4亿美元，可38岁破产。他超强的物欲和不善理财，使得负债高企是一个重要原因。
（4）勤学习，广结缘：唯有终身学习，才能跟上时代变化。唯有结交志同道合之友，才能共创事业。
（5）财商早培养：好的智商和情商决定你的前半生，财商决定你的后半生。
我一亲戚是处级干部，八面玲珑，人缘特别好，收入也高，上班时过着体面的生活，还将儿子送出国留学。可财商低，做投资做事，不关注现金流，不看基本面，退休后虽然两老退休工资1万以上，但却沦落到连看病都得借钱。人性的贪婪和恐惧让她借钱投入一个承诺每年30%高息的集资项目，结果证明这只是庞氏骗局，**。退休后还要用退休工资去还当时的借款，生活拮据。还可狠这重金送出国培养的儿子也拿不出钱来。因为宠爱，把儿子留在身边的二线城市，生怕苦了累了他，又是给他买房又是配车，结果他的发展受限，可又习惯了奢侈的生活，每月没什么结余。连她妈妈大病住院，儿子也拿不出钱，最后还得找亲戚借钱看病。曾经风光无限的人，沦落到如此地步，真是可悲。所以财商要早培养啊。

附注：现金流游戏的游戏规则
玩家各抽取一个职业，每个职业有对应的收入、支出；每个玩家抛筛子按顺时钟方向行进，经过银行结算日可领取一次净现金流（收入-支出）；每到一个位置有大小买卖、市场风云、失业、慈善、大额支出等提示，从相应的卡片中抽取一个，按提示决定是买还是卖；期间可以向银行借款（当净现金流大于0时，可以向银行以10%的利息借款）。
获胜的标准是谁先实现每月非工资收入（利息、股利、房产、企业）大于每月支出就达到外圈去实现自己的理想，到达自己设定的理想并有金钱支付者胜出。